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Property Management

La société INVESTISSEUR-IMMO.FR est spécialisée dans l'activité de Property Management et l'administration de biens pour sa clientèle d’investisseurs privés et institutionnels et apporte tout son savoir-faire pour optimiser la gestion et la rentabilité des immeubles. Notre structure à taille humaine apporte une réactivité très forte et une gestion principalement de terrain ; nous apportons un soin tout particulier à tous nos locataires afin de les fidéliser et de les accompagner dans leur développement. Nous assumons la gestion technique, juridique, financière et comptable des immeubles ou des locaux d’entreprises situés à Paris et en Ile de France.

Notre force réside par ailleurs dans la rapidité de la commercialisation des immeubles et de notre capacité à gérer de A à Z des centres d’affaires et des hôtels d’entreprises pour le compte de tiers. Notre savoir-faire dans ce domaine est incontestablement unique en France et fort de ce constat nous ambitionnons de développer une offre dédiée aux petites entreprises sur plusieurs dizaines de centres sur toute la région parisienne avec une offre tarifaire très agressive et 100% tournée vers les demandes des petites et moyennes entreprises françaises.

Notre dynamisme sera entièrement dédié à l’optimisation de la rentabilité des immeubles à la fois par l’augmentation des revenus et en chassant par tous les moyens possibles la carence locative, mais aussi et surtout en n’hésitant pas à revoir les contrats avec les différents prestataires pour réduire les gaspillages. Notre réseau d’entrepreneurs, de techniciens et d’experts du bâtiment nous permet souvent dès la signature du contrat de réduire les charges d’un immeuble de 10 à 30% tout en maintenant un niveau de prestation équivalent ou supérieur.

Notre plus-value, c’est aussi de réaliser un audit approfondi de vos immeubles pour déterminer les actions nécessaires à mettre en œuvre pour pérenniser sur le long terme votre investissement.


Notre portefeuille actuel comporte 2 immeubles en pleine propriété.

1er semestre 2013 - MARNE LA VALLEE – NOISIEL (LE LUZARD 2) : IMMEUBLE DE BUREAUX construit en 1983 et rénové en 2011

10.000m² de bureaux et activités : installation de plus d’une centaine de locataires sur 3 ans notamment avec 4000 m² dédiées au TPE. (1000m² en cours de commercialisation)

1er semestre 2016 – PARIS NORD 2 - PARC DES EXPOSITIONS : IMMEUBLE DE BUREAUX construit en 1990

13.000m² de bureaux: 8 locataires dont un de 4000m² et lancement d’une offre commerciale dédiée au TPE pour traiter la vacance locative (4000m² en cours de commercialisation soit plus d’une centaine de bureaux individuels avec autant de locataires à installer).

Septembre 2016 - MARNE LA VALLÉE – LOGNES (77) : IMMEUBLE DE BUREAUX construit en 1990 entièrement rénové

Au sein d’un immeuble de 13.000m² de bureaux : sur un même plateau, création d’un hôtel d’entreprises constitué de 15 bureaux entièrement dédiés au TPE. (340m² en cours de commercialisation) avec contrat de gestion clef et mains pour le bailleur (gestion des publicités, visites des locaux, signatures des baux, quittancement), Résultat : 5 bureaux loués en 2 semaines dès le démarrage.