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LOCAL D ACTIVITE OU STOCKAGE DE 345 m² DONT 78m² de BUREAU

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INVESTISSEUR-IMMO.FR

13 rue Ste Geneviève
77700 MAGNY LE HONGRE
01 64 63 10 10

DESCRIPTION
DESCRIPTIF :

LOCAL D' ACTIVITÉ OU DE STOCKAGE

345 m² de superficie: sont compris 78 m² de bureaux en rez de chaussée et 64 m² de mezzanine.
- 3 parkings privatifs et espaces verts
-HSP : 4,5 m avec accès poids lourds
- Local très lumineux
-Charges au sol : 2 Tonnes au m²
-Chauffage gaz
- Sanitaires H/F

CONDITIONS FINANCIÈRES :

-Provisions pour charges mensuelles :
600 € qui comprend :
- Les parkings , l entretien des espaces verts
-Taxe foncière +Taxe bureau IDF
- L eau chaude et froide
- La consommation de gaz du chauffage ainsi que son entretien
- L aces au restaurant inter entteprises
- Loyer mensuel : 2500 HT /HG / mois

BAIL : 3/6/9 ans
Payable par trimestre d avance
Dépôt de garantie : 3 mois

HONORAIRES : 15% /HT de la première année de référence

SITUATION :
Zone d activité de Noisy Le Grand
- Autoroute A4 . Acces RER Noisy Le Grand à 10 mn à pied

DISPONIBILITÉ :
Local d activité disponible à partir de : MAI 2019

Secteur SEINE SAINT DENIS/GOURNAY SUR MARNE/JOINVILLE/ROSNYSOUS BOIS/MONTREUIL/BONDY/VILLEMOMBLE/GAGNY/LES LILAS/VILLEPINTE/LE RAINCY/LIVRY GARGAN/BOBIGNY/CRETEIL/SAINT MAUR DES FOSSES/LOGNES/AULNAYSOUS BOIS/BROU SUR / CHANTEREINE/MONTFERMEIL/NOISY LE GRAND/CHELLES/BRY SUR MARNE/NOGENT SUR MARNE/CHAMPIGNY SUR MARNE/NEUILLY SUR MARNE/LAGNY SUR MARNE/SAINT MAUR DES FOSSES/ALFORTVILLE/VAL DE MARNE 94/SEINE ET MARNE 77/VAIRES SUR MARNE/BUSSY SAINT MARTIN/GOUVERNES/GUERMANTES/VINCENNES/BUSSY SAINT GEORGES/MARNE LA VALLEE/TORCY/MAGNY LE HONGRE/MONTEVRAIN/EMERAINVILLE/NOISIEL/CHAMP SUR MARNE/FERRIERES/JOSSIGNY/SERRIS/BAILLLY/CROISSY BEAUBOURG/COLLEGIEN/CHESSY.
Et à 15 mn de Paris ou Disney
performance énergétique
Valeur du DPE: kWh/m²
Valeur du GES: 0 kgCo²/m² et par an
Surface
345m²
Loyer HC HT
2.500€
Charges mensuelles
600€

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