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Description du bien

Nice (06)
Saint André de la Roche
Défiscalisation : Scellier BBC

lancement d'un nouveau programme neuf à proximité immédiate de Nice studio de 27m² résidence BBC et belles prestations.
La Résidence

Aux portes de Nice, la résidence PALLADIO se dévoile à l'entrée de la vallée de la Banquière sur la commune de Saint André de la Roche.

Adossée à la colline de Rimiez couverte de cyprès et oliviers, la résidence PALLADIO s'inscrit dans le plus grand respect des constructions typiques locales et s'intègre harmonieusement à ce remarquable site.

Les appartements sont quant à eux parfaitement équipés (cuisine équipée, placards intégrés, salle de bain aménagée,?) et les finitions sont particulièrement soignées.

Entre Parc du Mercantour et Baie des Anges, la résidence PALLADIO offre un excellent standing à ses futurs résidants à seulement 15 minutes du centre ville de Nice.

La résidence PALLADIO est labellisée BBC (Bâtiment à Basse Consommation) permettant une consommation d'énergie réduite gage de valorisation du capital et de pérennité de la location.

Localisation

Saint André de la Roche, c'est une croissance démographique de +20% en 10 ans : une région très prisée sujette à une forte pression locative.

Un tissu économique dynamique, fief européen des hautes technologies avec Sophia-Antipolis et ses 1 200 entreprises.

Saint André de la Roche bénéficie d'un accès direct à l'autoroute A8 via la sortie Nice-Est, plaçant l'aéroport de Nice Côte d'Azur à moins de 30 min.

Un cadre de vie conjuguant dynamisme économique et environnement d'exception, idéal pour jeunes actifs et seniors.

Un accès direct aux commodités (écoles, commerces de proximité...) facilitant la vie au quotidien, par ailleurs desservie par les transports en commun niçois (ligne de bus 90, 7j/7) à 10 min de Nice centre.

Prolongation de la ligne 1 du tramway niçois à l'entrée de Saint André de la Roche pour 2013.

Résidence idéalement située aux portes de Nice pour habiter ou faire un investissement locatif avec un pack complet de prestations pour la gestion de votre patrimoine par une filiale du Groupe de promotion.

Nous avons aimé :
- Un Excellent rapport qualité prix.
- Un secteur très recherché et au coeur d'un pôle économique très dynamique.
- Un patrimoine qui se valorisera dans le temps.
- Des prestations supérieures à la moyenne ( pas de suppléments à négocier)
- Une résidence BBC avec défiscalisation à 22%.
- Un pack investisseur avec gestion de votre bien par un des leaders Français ( + de 100.000 lots gérés).

T1 à partir de 172.000 ? parking inclus.
T2 à partir de 212.970 ? parking inclus.
T3 à partir de 268.770 ? parking inclus.
T4 à partir de 313.410 ? parking inclus.




Cette annonce fait partie d'un programme neuf.
Descriptif du programme neuf

Agence à contacter pour ce bien
INVESTISSEUR-IMMO.FR
25 Rue de Ponthieu - Bât C
75008 Paris
Tél. 01 64 63 10 10

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