Vente PARIS MONTMARTRE 79.500 € et 4.25% renta - investissement locatif bail commercial
Prix : 79 500 € FAI*
1 pièce(s)
Référence du bien: PN_35_001
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Description du bien
Investissement locatif LMNP le "new Montmartre" Notre coup de Coeur:
Investissez dans cet hôtel en acquérant une ou plusieurs chambres à partir de 79.500 ?, avec un rendement de 4.25% net garanti par bail commercial tout en amortissant le bien avec le statut de loueur en meublé non professionnel.
Un emplacement exceptionnel à Paris au coeur de Montmartre, dans un immeuble de caractère, il s'agit de la résidence la plus proche du Sacré-Coeur, un endroit magique que poètes et peintres ont rendu célèbre.
La Résidence ** dispose de 32 chambres d'hotels, cafétaria/bar, ascenceur, parking public à 100mètres, métro Anvers. Les chambres sont composées du mobilier nécessaire à tout votre confort, d'un ecran plat, et de salle de bain rénovée
Nous avons particulièrement aimé :
- Emplacement exceptionnel, très rare et très demandé: Paris intramuros.
Immeuble de caractère, et proximité Sacré-Coeur.
- Un prix à partir de 79.500 ? ! ! !
- Revenus défiscalisés grâce au LMNP classique !
-
- Aucun frais de gestion et de grosses réparations !
- Un rendement très élevé pour Paris.
- Un gestionnaire de qualité, professionnel de l'exploitation de résidence, imbattable sur les prix de vente.
- Bail commercial de 11 ferme sans carence locative ni frais de gestion.
Nous regrettons :
- Très peu de lots disponibles
- des chambres à partir de 6m²
Diagnostic de Performance Energétique (DPE)
DPE: kWh/m²
Emission de Gaz à Effet de Serre (GES)
GES: 0 kgCo²/m² et par an
* Frais d'Agence Inclus (Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière)
Cette annonce fait partie d'un programme neuf.
Descriptif du programme neuf
Agence à contacter pour ce bien
INVESTISSEUR-IMMO.FR
25 Rue de Ponthieu - Bât C
75008 Paris
Tél. 01 64 63 10 10
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Investisseur Immo
25 Rue de Ponthieu
Bât C
75008 Paris
Tél: 01 64 63 10 10
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