Vente Défiscalisation Scellier Bouvard 25% - résidence 4**** Chateau d'Acqueville - 5.24% renta
Prix : 170 286 € FAI*
1 pièce(s)
Référence du bien: PN_17_D106
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Description du bien
Idéalement situé à l’Ouest de Paris, Villennes sur Seine profite d’une excellente desserte et se place à moins de vingt minutes de la Défense et des Champs Elysées.
Le Château d’Acqueville est composé de studios et appartements situés en bordure de Seine, au cœur d’un domaine de 12 hectares, entourée de jardins à l’anglaise et d’un lac.
Un spa, une piscine couverte et chauffée, un club house avec sa grande terrasse et son restaurant viennent compléter l’ensemble des prestations pour offrir à chaque résident confort, détente et bien être.
Un bail commercial de 11 ans et 9 mois ferme est mis en place pour les investisseurs, et permet d'avoir des loyers garantis pendant toute la durée du bail qui est renouvelable par tacite reconduction. La résidence répond au fort besoin d'hébergement et offre un résultat locatif des plus performants avec une clientèle de tourisme et d'affaires.
Rentabilité 5.24% !
Récupération de TVA 19.6%
avantage fiscal loi Scellier Bouvard LMNP 25% livrable 3ème T2010
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* Frais d'Agence Inclus (Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière)
Cette annonce fait partie d'un programme neuf.
Descriptif du programme neuf
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13, Rue Sainte Geneviève
77700 Magny Le Hongre
Tél. 01 64 63 10 10 / Fax. 01 60 04 54 11
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