Vente T1 dans résidence tourisme 44.000 € renta 5.5%, défisc 25%, récup TVA, bail ferme 11ans
Prix : 44 006 € FAI*
1 pièce(s)
Référence du bien: PN_18_008
• Imprimer la fiche du bien
• Ajouter à ma sélection
• Prendre contact avec un conseiller
• Créer une alerte à partir de ce bien
• Ajouter à ma sélection
• Prendre contact avec un conseiller
• Créer une alerte à partir de ce bien
Description du bien
Située à seulement 1h30 de Paris en TGV et 30mn de l'aéroport Poitiers-Briard, La Roche Posay est le cadre rêvé pour un retour aux sources. Connue pour être la première station de Dermatologie Thermale Européenne, ce site accueille près de 10.000 curistes par an.
Idéalement desservie, la résidence se trouve à 900 m du centre ville et à 700 m des thermes Saint Roch.
Elle est composée de studios et appartements et dispose d'une très belle piscine extérieure chauffée, et d’une salle de séminaire.
Un bail commercial de 11 ans et 9 mois ferme est mis en place pour les investisseurs, et permet d'avoir des loyers garantis pendant toute la durée du bail qui est renouvelable par tacite reconduction. La résidence répond au fort besoin d'hébergement et offre un résultat locatif des plus performants avec une clientèle de tourisme et d'affaires.
Dans un cadre de nature cette résidence répond à un réel besoin. Capitale Européenne de la dermatologie thermale, La troche Posay accueille chaque année plus de 10.000 curistes. Son eau thermale a des propriétés cicatrisantes, apaisantes et régénératrices. La roche Posay c'est aussi la balnéothérapie. De plus sa ville historique du moyen age et son ambiance chaleureuse en fait un cadre unique. Les appartements sont conçues de manière très moderne et innovante, espace de vie très convivial et lumineux, grand espace à vivre, baies vitrées. Les investisseurs bénéficieront d'un rendement exceptionnel de 5.5% d'une récupération de la TVA, et d'une réduction d'impôts pendant 9 ans de 25% du prix d'achat HT
* Frais d'Agence Inclus (Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière)
Cette annonce fait partie d'un programme neuf.
Descriptif du programme neuf
Agence à contacter pour ce bien
Investisseur-immo.fr
13, Rue Sainte Geneviève
77700 Magny Le Hongre
Tél. 01 64 63 10 10 / Fax. 01 60 04 54 11
info@investisseur-immo.fr
Pages 1
Rechercher un bien
1 annonce(s) correspondent à votre recherche.
Investisseur Immo
13, Rue Sainte Geneviève
77700 Magny Le Hongre
Tél: 01 64 63 10 10
Fax: 01 60 04 54 11
13, Rue Sainte Geneviève
77700 Magny Le Hongre
Tél: 01 64 63 10 10
Fax: 01 60 04 54 11
Partenaires
Espace propriétaire
MAINE EXPERTISE
Expert immobilier, juriste - diagnostics DPE, Amiantes, Carrez, Plombs, conseils juridique. 01 64 63 10 10Le Meilleur Crédit.fr
Courtier - Credit Immobiliers jusqu'à 110%, credits professionnels - 01 64 63 10 10Protravo
Ingénieur / Compagnon Couvreur - Toiture, instalations et réalisation photovoltaique SOLAIRE 77 - 01 64 63 10 10Géomètre
Demandez nous par mail leurs coordonnées.Architecte
Demandez nous par mail leurs coordonnées.Entreprise de travaux
Réhabilitation des immeubles.