Local d'activités divisible

Investisseur Immo vous propose à la location un local d'activités situé à dans la zone d'activités des Chanteraines à Villeneuve la Garenne, disponible Juillet 2024. A proximité immédiate des QUAIS DE SEINE et de l'A86. La zone bénéficie aussi d'accès aux transports en commun (RER C et D, Métro 13, T1 et de nombreux bus ou navette. Le local d'une superficie totale de 1080m2 est divisible en 2 lots : 1ère partie du batiment : 720m² RDC : Activité : 342m² et Bureaux : 18m² R+1 : Bureaux 360m² 13 emplacements parking 2ème partie du batiment : 360m² RDC : Activité : 100m² et Bureaux : 80m² R+1 : Bureaux 180m² 7 emplacements parking Descriptif technique - 3 portes de plain-pied (1 par lot) : 3,0 m x 3,5 m - HSP sous charpente : 4,20 m - Charge au sol : 3T/m² - Site clos, contrôle d’accès sur portails - Espaces verts - Aire de livraison : Voirie lourde - Parking : 20 places Conditions locatives - Bail : 6/9/12 ans - Parking : 450€/place Pour tous compléments d’informations, n’hésitez pas à nous joindre.

1 080 m² divisibles à partir de 360 m²

Contrôle d'accès Climatisation Locaux neufs Parties communes de très bon standing Entrée indépendante Faux-plafonds Parking Sanitaires 2 Portes sectionnelles Double accès Charge au sol : 3 tonnes / m² Hauteur libre : 4,2 m Dimensions porte : 3 (H) x 3.5 (L) m